1 bis Rue Marcel Journet, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marcel Journet, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Marcel Journet, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 140 mètres
- - Grasse à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 197 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marcel Journet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marcel Journet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marcel Journet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marcel Journet, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marcel Journet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marcel Journet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Journet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 1 bis Rue Marcel Journet se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marcel Journet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Marcel Journet se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Grasse et 34.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Marcel Journet à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Marcel Journet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
