11 Rue Mougins Roquefort, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mougins Roquefort, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Mougins Roquefort, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 139 mètres
- - Grasse à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 254 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 306 mètres
Ventes au 11 Rue Mougins Roquefort
Une vente a été recensée au 11 Rue Mougins Roquefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mougins Roquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mougins Roquefort, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mougins Roquefort dans son marché local
Prix du 11 Rue Mougins Roquefort par rapport à la voie
Sur Rue Mougins Roquefort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 11 Rue Mougins Roquefort se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mougins Roquefort par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mougins Roquefort se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Grasse et 28.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Mougins Roquefort à Grasse
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Mougins Roquefort est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
