25 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Léon Chiris à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 30 mètres
- - Grasse à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2484 mètres
- - Collège Carnot à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 375 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Tracastel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Tracastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Tracastel dans son marché local
Prix du 25 Rue Tracastel par rapport à la voie
Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 25 Rue Tracastel se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Tracastel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Tracastel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Tracastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence L?OCARINA
Grasse 06130
4 annonces en vente chez Flatway
Quality IMMOBILIER
Grasse 06130
15 annonces en vente chez Flatway
MYRIAM IMMOBILIER
Grasse 06130
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