48 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Léon Chiris à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 52 mètres
- - Grasse à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2464 mètres
- - Collège Carnot à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 364 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Tracastel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Tracastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Tracastel dans son marché local
Prix du 48 Rue Tracastel par rapport à la voie
Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 48 Rue Tracastel se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Tracastel se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Tracastel
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Tracastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Courrin
Grasse 06130
23 annonces en vente chez Flatway
MYRIAM IMMOBILIER
Grasse 06130
40 annonces en vente chez Flatway
Agence L?OCARINA
Grasse 06130
4 annonces en vente chez Flatway
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