28 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 050 € à 3 143 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°30 et de 5 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 102 mètres
- Grasse à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2461 mètres
- Collège Carnot à 255 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 297 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 379 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 284 mètres

Ventes au 28 Rue Tracastel

Une vente a été recensée au 28 Rue Tracastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

179 720 €(2 494 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.06 m²

28 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Tracastel(2 602€)

32 Rue Tracastel(2 599€)

26 Rue Tracastel(2 694€)

34 Rue Tracastel(2 595€)

36 Rue Tracastel(2 601€)

38 Rue Tracastel(2 601€)

15 Rue Tracastel(2 597€)

13 Rue Tracastel(2 695€)

Prix du 28 Rue Tracastel dans son marché local

Prix du 28 Rue Tracastel par rapport à la voie

Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 28 Rue Tracastel se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Tracastel se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fragonard, 06130 Grasse(2,472 €)

Boulevard Jacques Crouet, 06130 Grasse(2,817 €)

Passage Vauban, 06130 Grasse(2,685 €)

Place César Ossola, 06130 Grasse(2,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Tracastel

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.