34 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 95 mètres
- - Grasse à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2459 mètres
- - Collège Carnot à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 307 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Tracastel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Tracastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Tracastel dans son marché local
Prix du 34 Rue Tracastel par rapport à la voie
Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 34 Rue Tracastel se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Tracastel se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Grasse et 49.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Tracastel
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Tracastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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