36 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 052 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 92 mètres
- Grasse à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2458 mètres
- Collège Carnot à 256 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 311 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 384 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Tracastel

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Tracastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Tracastel(2 595€)

38 Rue Tracastel(2 601€)

40 Rue Tracastel(2 701€)

32 Rue Tracastel(2 599€)

15 Rue Tracastel(2 597€)

30 Rue Tracastel(2 602€)

42 Rue Tracastel(2 670€)

28 Rue Tracastel(2 729€)

Prix du 36 Rue Tracastel dans son marché local

Prix du 36 Rue Tracastel par rapport à la voie

Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 36 Rue Tracastel se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Tracastel se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Grasse et 49.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fragonard, 06130 Grasse(2,472 €)

Boulevard Jacques Crouet, 06130 Grasse(2,817 €)

Passage Vauban, 06130 Grasse(2,685 €)

Place César Ossola, 06130 Grasse(2,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Tracastel

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.