8 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°10 et de 4.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Thomas à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaud à 125 mètres
- - Grasse à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2470 mètres
- - Collège Carnot à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 249 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 333 mètres
Ventes au 8 Rue Tracastel
Une vente a été recensée au 8 Rue Tracastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tracastel dans son marché local
Prix du 8 Rue Tracastel par rapport à la voie
Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 Rue Tracastel se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tracastel se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Grasse et 56.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Tracastel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Tracastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence de Provence
Grasse 06130
64 annonces en vente chez Flatway
Agence Courrin
Grasse 06130
23 annonces en vente chez Flatway
Myriam Immobilier
Grasse 06130
26 annonces en vente chez Flatway
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