3 Traverse-de la Gare, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 195 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse-de la Gare, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Traverse-de la Gare, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Léon Chiris à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouet à 24 mètres
- Grasse à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2376 mètres
- Collège Carnot à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 333 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 322 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse-de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse-de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Traverse-de la Gare(2 670€)

9 Traverse-de la Gare(2 675€)

5 Boulevard Jacques Crouet(2 683€)

14 Boulevard Jacques Crouet(3 089€)

7 Boulevard Jacques Crouet(2 799€)

2 Traverse Foncinasse(2 799€)

1 Boulevard Carnot(2 324€)

12 Boulevard Jacques Crouet(2 679€)

Prix du 3 Traverse-de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Traverse-de la Gare par rapport à la voie

Sur Traverse-de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Traverse-de la Gare se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse-de la Gare par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse-de la Gare se situe 16 % en dessous de la moyenne de Grasse et 48.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 06130 Grasse(2,608 €)

Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse(2,723 €)

Boulevard Carnot, 06130 Grasse(2,559 €)

Boulevard Fragonard, 06130 Grasse(2,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse-de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse-de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.