3 Traverse Victoria, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 014 € à 4 318 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Traverse Victoria, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Traverse Victoria, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Tournaire à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel Paradis à 100 mètres
- Grasse à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2771 mètres
- Collège privé Fénelon à 824 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 713 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 230 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 280 mètres

Ventes au 3 Traverse Victoria

Une vente a été recensée au 3 Traverse Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

363 000 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.98 m²

3 Traverse Victoria, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Traverse Victoria(4 428€)

7 Avenue Riou Blanquet(3 522€)

12 Avenue Riou Blanquet(3 447€)

5 Avenue Riou Blanquet(3 240€)

14 Avenue Riou Blanquet(3 371€)

2 Avenue des Eucalyptus(3 442€)

10 Avenue Riou Blanquet(3 237€)

2 bis Avenue des Eucalyptus(3 457€)

Prix du 3 Traverse Victoria dans son marché local

Prix du 3 Traverse Victoria par rapport à la voie

Sur Traverse Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 3 Traverse Victoria se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Victoria se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 30.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse(3,281 €)

Avenue des Maisonnettes, 06130 Grasse(3,242 €)

Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse(3,420 €)

Avenue Victoria, 06130 Grasse(3,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.