Chemin de la Roche, 06620 Gréolières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 200 € à 2 111 €

Chemin de la Roche, 06620 Gréolières, affiche un prix moyen de 1 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de la Roche

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin de la Roche, 06620 Gréolières

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

7.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin de la Roche dans son marché local

Prix Chemin de la Roche par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes

À Gréolières, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Roche se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Gréolières et 73.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Roche à Gréolières

Le loyer moyen estimé Chemin de la Roche est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréolières a baissé de 67.89 % sur 1 an et baissé de 38.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2021 à 5 484 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancien Cimetière, 06620 Gréolières(1,644 €)

Place Pierre Merle, 06620 Gréolières(1,666 €)

Chemin des Vignes, 06620 Gréolières(1,834 €)

Grande Rue, 06620 Gréolières(1,765 €)

Place du Tricot, 06620 Gréolières(1,638 €)

Rue de la Mairie, 06620 Gréolières(1,839 €)

Montée de l’Eglise, 06620 Gréolières(1,643 €)

Rue du Collet, 06620 Gréolières(1,755 €)

Chemin de l'Autre Pluy, 06620 Gréolières(1,637 €)

Chemin Derrière le Vala, 06620 Gréolières(1,885 €)

Place de l'Eglise, 06620 Gréolières(1,642 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Faisse à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gréolières à 337 mètres

Rues à proximité :

Place de l’Ancien Cimetière

Chemin de l'Autre Pluy

Chemin Derrière le Vala

Place de l'Eglise

Le parc immobilier Chemin de la Roche

Chemin de la Roche est située dans le quartier Gréolières. Elle compte 606 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Roche, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Roche, 06620 Gréolières

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin de la Roche

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 83 950 € au Chemin de la Roche à Gréolières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 198 € (5 %)