1 Chemin de la Roche, 06620 Gréolières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 2 339 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Roche, 06620 Gréolières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Faisse à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gréolières à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Roche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 Chemin de la Roche se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Roche par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes
À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Roche se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Gréolières et 37.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Roche à Gréolières
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Roche est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
