Route de Gentelly, 06620 Gréolières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gentelly, 06620 Gréolières, affiche un prix moyen de 2 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gentelly dans son marché local
Prix Route de Gentelly par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes
À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gentelly se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Gréolières et 45.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gentelly à Gréolières
Le loyer moyen estimé Route de Gentelly est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gentelly
Les ventes enregistrées Route de Gentelly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gentelly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Faisse à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gréolières à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gentelly
Adresses Route de Gentelly
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gentelly, classées par tranches de numéros.
