9 Rue du Pré, 06620 Gréolières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 812 € à 2 991 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du Pré, 06620 Gréolières, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°33 et de 2.84 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Pré, 06620 Gréolières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gréolières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Faisse à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gréolières à 240 mètres

Ventes au 9 Rue du Pré

Les 2 ventes au 9 Rue du Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2020

124 000 €(1 963 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•63.18 m²

9 Rue du Pré, 06620 Gréolières

26 septembre 2022

250 000 €(3 358 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.45 m²

9 Rue du Pré, 06620 Gréolières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Pré(2 477€)

37 Rue du Pré(2 463€)

34 Place de la Fontaine(2 250€)

36 Place de la Fontaine(2 253€)

90 Grande Rue(2 245€)

11 Impasse de l’Aire(2 351€)

100 Grande Rue(2 205€)

82 Grande Rue(2 243€)

Prix du 9 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 9 Rue du Pré se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pré par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes

À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pré se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Gréolières et 50.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 06620 Gréolières(2,508 €)

Impasse de l’Aire, 06620 Gréolières(2,296 €)

Montée de l’Eglise, 06620 Gréolières(2,619 €)

Place Pierre Merle, 06620 Gréolières(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.