4 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Comté de Nice, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Guillaumes-Valberg à 281 mètres
- - Ecole primaire Guillaumes à 217 mètres
Ventes au 4 Avenue du Comté de Nice
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Comté de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Comté de Nice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Comté de Nice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Comté de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Comté de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Comté de Nice dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 4 Avenue du Comté de Nice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Comté de Nice par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes
À Guillaumes, le prix moyen des appartements atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Comté de Nice se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.
