2 Rue de Nice, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de Nice, 06440 L'Escarène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 397 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Escarene à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 843 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 435 mètres
Ventes au 2 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 2 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue de Nice se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nice par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nice se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et 61.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
