322 Chemin Henri Roubaud, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 331 € à 3 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 322 Chemin Henri Roubaud, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°310 et de 5.49 % à celui du n°338.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 322 Chemin Henri Roubaud, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaude Village à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 273 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 322 Chemin Henri Roubaud

Aucune vente n'a été recensée au 322 Chemin Henri Roubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 322 Chemin Henri Roubaud dans son marché local

Prix du 322 Chemin Henri Roubaud par rapport à la voie

Sur Chemin Henri Roubaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 322 Chemin Henri Roubaud se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 322 Chemin Henri Roubaud par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Chemin Henri Roubaud se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 42.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Château d'eau, 06610 La Gaude(3,382 €)

Voie Aurelia, 06610 La Gaude(3,057 €)

Chemin des Bastides, 06610 La Gaude(2,801 €)

Route de Cagnes, 06610 La Gaude(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 322 Chemin Henri Roubaud

Les biens actuellement en vente autour du 322 Chemin Henri Roubaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.