16 Montee de la Citadelle, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Montee de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Montee de la Citadelle, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Manon Des Sources à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Montee de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Montee de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Montee de la Citadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Montee de la Citadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montee de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montee de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montee de la Citadelle dans son marché local
Prix du 16 Montee de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Montee de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 16 Montee de la Citadelle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montee de la Citadelle par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montee de la Citadelle se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 5.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
