21 Montee de la Citadelle, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 979 €

de 3 579 € à 5 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Montee de la Citadelle, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 21 Montee de la Citadelle, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marronnier à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 241 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Montee de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 21 Montee de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Montee de la Citadelle dans son marché local

Prix du 21 Montee de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Montee de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 21 Montee de la Citadelle se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Montee de la Citadelle par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montee de la Citadelle se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -17.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marronnier, 06610 La Gaude(4,792 €)

Place du Marronnier, 06610 La Gaude(4,627 €)

Route de Cagnes, 06610 La Gaude(4,781 €)

Impasse du Marronier, 06610 La Gaude(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 21 Montee de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Montee de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.