4 Rue du Baou, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 884 €

de 3 361 € à 7 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Baou, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°11 et de 17.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1796,

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À propos du 4 Rue du Baou, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marronnier à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 276 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 179 mètres

Ventes au 4 Rue du Baou

Une vente a été recensée au 4 Rue du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

735 000 €(8 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 Rue du Baou, 06610 La Gaude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Baou dans son marché local

Prix du 4 Rue du Baou par rapport à la voie

Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 4 Rue du Baou se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Baou par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Baou se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et -2.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 06610 La Gaude(4,631 €)

Montee du Trigan, 06610 La Gaude(4,737 €)

Montee Sainte-Appolonie, 06610 La Gaude(4,878 €)

Place de la Fontaine, 06610 La Gaude(4,672 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.