9 Rue du Pontis, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pontis, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.92 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue du Pontis, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Manon Des Sources à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pontis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pontis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pontis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pontis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pontis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pontis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pontis dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pontis par rapport à la voie
Sur Rue du Pontis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 9 Rue du Pontis se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pontis par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pontis se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -3.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
