9 bis Rue du Pontis, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Pontis, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 bis Rue du Pontis, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 324 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Pontis
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Pontis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Pontis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Pontis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Pontis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Pontis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Pontis dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Pontis par rapport à la voie
Sur Rue du Pontis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 9 bis Rue du Pontis se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Pontis par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Pontis se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -16.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
