13 Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Mesanges, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 283 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Mesanges, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Mesanges dans son marché local
Prix du 13 Allée des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 13 Allée des Mesanges se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Mesanges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mesanges se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
