13 Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 070 €

de 3 865 € à 6 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3086 mètres
- Collège Emile Roux à 283 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 252 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Allée des Mesanges(4 971€)

9 Allée des Mesanges(5 175€)

3 Place du Général Leclerc(5 069€)

2 bis Rue des Orangers(5 032€)

Prix du 13 Allée des Mesanges dans son marché local

Prix du 13 Allée des Mesanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 13 Allée des Mesanges se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Mesanges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mesanges se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -16.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(5,382 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,547 €)

Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet(5,648 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.