2 bis Allee du Dedela, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee du Dedela, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°2 et de n°11 z.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allee du Dedela, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allee du Dedela
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allee du Dedela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee du Dedela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee du Dedela, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee du Dedela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee du Dedela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee du Dedela dans son marché local
Prix du 2 bis Allee du Dedela par rapport à la voie
Sur Allee du Dedela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 bis Allee du Dedela se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee du Dedela par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allee du Dedela se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 1.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allee du Dedela à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allee du Dedela est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
