22 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°25 et de 20.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penh Chaï à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3322 mètres
- - Collège Emile Roux à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 304 mètres
Ventes au 22 Avenue Albert 1er
Les 2 ventes au 22 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 22 Avenue Albert 1er se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Albert 1er par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Albert 1er se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 9.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Albert 1er
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Albert 1er
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