12 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 12 Avenue Bellevue se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bellevue se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 29.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
