2 Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 680 €

de 3 752 € à 5 069 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3260 mètres
- Collège Emile Roux à 332 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 131 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 311 mètres

Ventes au 2 Avenue d'Olivetum

Une vente a été recensée au 2 Avenue d'Olivetum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

915 000 €(4 716 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•194 m²

2 Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue d'Olivetum(4 314€)

2 Boulevard d’Olivetum(4 575€)

14 Avenue Thiers(4 675€)

37 Avenue Thiers(4 662€)

39 Avenue Thiers(5 007€)

5 Boulevard d’Olivetum(4 572€)

47 Boulevard Gambetta(5 086€)

Prix du 2 Avenue d'Olivetum dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Olivetum par rapport à la voie

Sur Avenue d'Olivetum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 2 Avenue d'Olivetum se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Olivetum par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Olivetum se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 9.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(5,978 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,069 €)

Boulevard d’Olivetum, 06110 Le Cannet(5,350 €)

Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet(4,863 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Olivetum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Olivetum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.