3 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 576 €

de 3 270 € à 4 569 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capony à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1746 mètres
- Collège Emile Roux à 1344 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 351 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 353 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Pinède

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

470 000 €(3 264 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•144 m²

3 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Pinède dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 3 Avenue de la Pinède se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Pinède par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Pinède se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 30.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Amandiers, 06110 Le Cannet(3,925 €)

Allee des Bougainvillees, 06110 Le Cannet(3,572 €)

Allée des Bougainvilliers, 06110 Le Cannet(3,530 €)

Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.