3 Avenue Gentil, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gentil, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1 et de 6.84 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Gentil, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du brigand à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3116 mètres
- - Collège Emile Roux à 198 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 390 mètres
Ventes au 3 Avenue Gentil
Une vente a été recensée au 3 Avenue Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gentil dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gentil par rapport à la voie
Sur Avenue Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 3 Avenue Gentil se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gentil par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gentil se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -6.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Gentil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Gentil
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