17 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 11 376 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 17 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvage à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 501 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 683 mètres
Ventes au 17 Avenue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 17 Avenue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jean Mermoz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 696 €/m². Avec un prix moyen de 11 376 €/m², le 17 Avenue Jean Mermoz se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Jean Mermoz se situe 72 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 143.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
