23 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 11 205 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Mermoz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 696 €/m². Avec un prix moyen de 11 205 €/m², le 23 Avenue Jean Mermoz se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Mermoz se situe 69.41 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 140.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
