31 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 10 040 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 520 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Mermoz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 696 €/m². Avec un prix moyen de 10 040 €/m², le 31 Avenue Jean Mermoz se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Mermoz se situe 51.8 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 115.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
