39 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 9 922 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°41 et de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 39 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Collines.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean Mermoz, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 785 €/m². Avec un prix moyen de 9 922 €/m², le 39 Avenue Jean Mermoz se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean Mermoz se situe 50.72 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 113.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
