41 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 361 €

de 5 035 € à 10 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°39 et de 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 41 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 600 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 484 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 667 mètres

Ventes au 41 Avenue Jean Mermoz

Les 0 ventes au 41 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 41 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 547 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 41 Avenue Jean Mermoz se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Jean Mermoz se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 21.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet(8,889 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,902 €)

Rue du Canal, 06110 Le Cannet(7,595 €)

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(7,248 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.