41 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 9 542 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 41 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 667 mètres
Ventes au 41 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 41 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Jean Mermoz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 41 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 785 €/m². Avec un prix moyen de 9 542 €/m², le 41 Avenue Jean Mermoz se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Jean Mermoz se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 105.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
