12 Avenue Lacour, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lacour, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue Lacour, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aubanel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lacour, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lacour dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lacour par rapport à la voie
Sur Avenue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 12 Avenue Lacour se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lacour par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lacour se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
