8 Avenue Lacour, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lacour, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue Lacour, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aubanel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 324 mètres
Ventes au 8 Avenue Lacour
Une vente a été recensée au 8 Avenue Lacour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lacour, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lacour dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lacour par rapport à la voie
Sur Avenue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 8 Avenue Lacour se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lacour par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lacour se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 39.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
