13 Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 415 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 415 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Saint Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 13 Avenue Saint Pierre se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint Pierre par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint Pierre se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 12.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 500 € au 13 Avenue Saint Pierre à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 813 € en assurant vous-même les visites, ou 4 406 € si le professionnel les prend en charge.
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