25 Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 7 129 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction de 2022,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 523 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 523 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 392 mètres
Ventes au 25 Avenue Saint Pierre
Les 2 ventes au 25 Avenue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 7 129 €/m², le 25 Avenue Saint Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint Pierre par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint Pierre se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 450 € au 25 Avenue Saint Pierre à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 911 € en assurant vous-même les visites, ou 4 456 € si le professionnel les prend en charge.
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