26 Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 8 050 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 515 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 515 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 286 mètres
Ventes au 26 Avenue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 26 Avenue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Saint Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 26 Avenue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 8 050 €/m², le 26 Avenue Saint Pierre se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Saint Pierre par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Saint Pierre se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 28.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 500 € au 26 Avenue Saint Pierre à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 063 € en assurant vous-même les visites, ou 5 031 € si le professionnel les prend en charge.
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