2 bis Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Sud à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 510 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 510 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 bis Avenue Saint Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Saint Pierre par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Saint Pierre se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 26.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Saint Pierre à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Saint Pierre est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 2 bis Avenue Saint Pierre à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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