31 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°33 et de 21.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 716 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du brigand à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Penh Chaï à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3206 mètres
- - Collège Emile Roux à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 231 mètres
Ventes au 31 Avenue Thiers
Les 13 ventes au 31 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 31 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 31 Avenue Thiers se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Thiers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Thiers se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 6.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Thiers
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