16 b Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 11 891 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 b Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 2 logements - 742 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue Victoria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 16 b Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 896 €/m². Avec un prix moyen de 11 891 €/m², le 16 b Avenue Victoria se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Avenue Victoria se situe 79.79 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 154.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
