23 d Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 d Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 55.81 % à celui du n°23 h et de n°23 f.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 d Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 907 mètres
Ventes au 23 d Avenue Victoria
Les 2 ventes au 23 d Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 d Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 d Avenue Victoria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 d Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 d Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 d Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 23 d Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 23 d Avenue Victoria se situe 52.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 d Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 d Avenue Victoria se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
