23 f Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 242 €

de 8 104 € à 12 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 f Avenue Victoria, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 10 242 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 h mais supérieur de 156.69 % à celui du n°23 d.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 f Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grazia à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 814 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 785 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 23 f Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 23 f Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 f Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 23 f Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 902 €/m². Avec un prix moyen de 10 242 €/m², le 23 f Avenue Victoria se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 f Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 f Avenue Victoria se situe 76.28 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 68.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 06110 Le Cannet(9,089 €)

Impasse Turgot, 06110 Le Cannet(5,397 €)

Rue Prince Albert, 06110 Le Cannet(9,790 €)

Rue du Bosquet, 06110 Le Cannet(9,067 €)

Biens en vente à proximité du 23 f Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 23 f Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.