24 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 10 572 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Victoria, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 24 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 896 €/m². Avec un prix moyen de 10 572 €/m², le 24 Avenue Victoria se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Victoria se situe 59.84 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 126.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
