26 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 10 609 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 665 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Victoria, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 896 €/m². Avec un prix moyen de 10 609 €/m², le 26 Avenue Victoria se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Victoria se situe 60.4 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 127.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
