28 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 9 401 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 11.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 665 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 777 mètres
Ventes au 28 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 28 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Victoria, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 28 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 896 €/m². Avec un prix moyen de 9 401 €/m², le 28 Avenue Victoria se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Victoria se situe 42.14 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 101.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
