36 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 931 €

de 5 879 € à 11 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 8 931 €/m², supérieur de 70.9 % à celui du n°41 et de 0.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 36 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Collines.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3630 mètres
- Collège Emile Roux à 699 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 557 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 36 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 902 €/m². Avec un prix moyen de 8 931 €/m², le 36 Avenue Victoria se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Victoria se situe 53.72 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 47.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin Romain, 06110 Le Cannet(8,652 €)

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(7,248 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,547 €)

Chemin des Chichourliers, 06110 Le Cannet(9,544 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.