41 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3640 mètres
- - Collège Emile Roux à 707 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 748 mètres
Ventes au 41 Avenue Victoria
Les 5 ventes au 41 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 41 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 41 Avenue Victoria se situe 41.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Victoria se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -13.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Victoria
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