41 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², inférieur de 38.3 % à celui du n°38 et de 39.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 707 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 748 mètres
Ventes au 41 Avenue Victoria
Les 5 ventes au 41 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 41 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 10 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 41 Avenue Victoria se situe 40.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Victoria se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 31.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
