38 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 10 156 €/m², supérieur de 65.27 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 38 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 692 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Victoria, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 38 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 896 €/m². Avec un prix moyen de 10 156 €/m², le 38 Avenue Victoria se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Victoria se situe 53.55 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 117.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
