38 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 872 €

de 5 901 € à 11 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 8 872 €/m², supérieur de 69.77 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 38 Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 692 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 541 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 732 mètres

Ventes au 38 Avenue Victoria

Les 0 ventes au 38 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 38 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 902 €/m². Avec un prix moyen de 8 872 €/m², le 38 Avenue Victoria se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Victoria se situe 52.7 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 46.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 06110 Le Cannet(9,089 €)

Impasse Turgot, 06110 Le Cannet(5,397 €)

Rue Prince Albert, 06110 Le Cannet(9,790 €)

Rue du Bosquet, 06110 Le Cannet(9,067 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.